Obecnym problemem Koszalina jest brak wyraźnej definicji elementów przestrzeni: kwartały miejskie są niekompletne, ważne przestrzenie publiczne nie są wyróżnione i sąsiadują z ruchliwymi ulicami lub wręcz są ruchliwymi ulicami tranzytowymi, ciągi uliczne i spacerowe nie znajdują swojej kontynuacji.
Za najważniejszy priorytet uznaliśmy zdefiniowanie nowych przyjaznych wnętrz urbanistycznych, które można by było umeblować detalami budującymi nową tożsamość przestrzenną. Ideą główną zaproponowanej koncepcji jest wzmocnienie urbanistyki poprzez uczytelnienie kompozycji przestrzennej , wyodrębnienie reprezentacyjnych przestrzeni publicznych, wzbogacenie oferty miejskiej, a w ścisłym centrum ograniczenie komunikacji samochodowej na rzecz pieszych i promocję alternatywnych środków transportu.